项目简介· PROFILE

中粮创芯研发中心 招商服务中心 欢迎您！

中粮创芯研发中心坐落于广东省深圳市宝安区留仙一路8号，占地2.41万平米，总建面18.8万平米。该中心以食品安全、互联网和物联网产业为主导，结合中粮集团的食品安全战略要求，致力于打造一个现代化产业综合体。中心由5栋塔楼组成，包括一栋128米高的写字楼和几栋设计为类公寓产品的研发用房，还有配套宿舍。此外，中粮创芯研发中心位于尖岗山战兴基地门户位置，是大悦城控股华南大区打造的具有“创新基因”的产业园标杆项目。园区内的智慧餐厅提供100多种特色菜品和全方位的智慧用餐服务，采用智能结算系统，为用餐者带来全新的体验。同时，该产业综合体还拥有完善的周边配套设施，紧邻地铁5号线兴东站A出口，交通便捷，为企业和住户提供一站式的生活服务。中粮创芯研发中心将导入中粮营养健康研究院等内部资源，努力成为食品领域的国家级技术创新中心，持续探索以数智力量赋能智慧园区运营，是全国首个5G+AiOT园区，可实现空间、服务、用户、智能设备多维互联。

基础参数 · PARAMETER

建筑类别：甲级写字楼 

占地面积：24100㎡

建筑高度/层数：128米/27层 

标准层面积：1600-1700㎡

层高：4.2米净高3米

租金均价：120-150元/平米/月 

物业管理费：12.8元/平米/月 

使用率:70%-75% 

空调：VRV中央空调/计liuliang 

停车位：925个

装修状况：精装修，毛坯 

电梯：12部客梯，2部货梯 

物业公司：中粮地产集团深圳物业管理有限公司

周边配套 · ASSORT

附近地铁站：

距离地铁5号线兴东地铁站323米

附近银行：

距离宁波银行(深圳宝安支行)63米，深圳农商银行(创业支行)147米，中国邮政储蓄银行(深圳宝安区创业营业所)311米，深圳福田银座村镇银行(新安支行)431米，中国农业银行(深圳新安支行)671米

附近美食：

距离辣宴·川湘家常菜(中粮创芯店)47米，微公子韩式特色烤肉店(兴东店)210米，憨粥·潮汕小锅海鲜粥(兴东店)266米，悦囍港式茶餐厅(兴东店)79米，麦当劳(中粮创芯店)224米 ，高记荆州土菜(兴东店)249米，益印象湘菜私家菜(兴东店)220米

出租信息 · INFOMATION

现有98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。

温馨提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！

项目地址：深圳·前海·创业二路与留仙一路交汇处(地铁5号线兴东站A出口)中粮创芯研发中心

中粮创芯研发中心，欢迎您！