项目简介· PROFILE

澳特科兴科学园 招商服务中心 欢迎您！

北环首排｜稀缺整层现楼直租 

┏澳特科兴科学园┓

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世界级科创总部新封面 

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400米地铁口｜2公里上高速 

腾讯服务管家｜开发商一手直租 

自带约10000㎡商业，全面满足企业需求

【楼宇高度】约97.5m 

【各栋楼层】A栋23层，B/C/D栋各24层

【标准层高】4m 

【标准层面积】约1200-1600-2600㎡ 

【使用率】约75% 

【楼层荷载】二层1000kg/㎡，三层500kg/㎡，四层及以上300kg/㎡ 

【空调】24h中央空调，独立控制，分户计量 

【电梯】40部高速电梯，高低分区 

【车位】1509个，车位配比低于100:1

【强昭示性】

项目地处科技园中区，傲踞北环大道首排 

建筑形象鲜明，识别度高、昭示性好 

助推企业形象跃级，更上一层楼

ll【品牌价值】ll

中国奋斗第一楼开发商——正中集团 19载商业办公开发运营经验 

运营超300万平米优质不动产项目

 ll【服务价值】ll 

科兴服务，同服务科兴科学园 

运营管理物业超过300万平方米

服务如微软、腾讯、富途等名企3000余家 

服务人群超30万人 

ll【产品价值】ll 

约1200㎡起稀缺小整层 

即享独层独户的私密性和尊崇感 

层层带超大景观露台 

【约1600㎡稀缺整层】

【约160-340㎡精装】 

澳特科兴科学园便利的交通出行： 

【400米地铁口】 

距13号线高新中站（在建中）约400米 

距13号线高新北站（在建中）约600米 预计2023年年底开通 

【0距离公交站】 

下楼即达清华信息港公交站

9条公交、5条高峰专线、4条高快巴士途经 

【2公路高速路口】 

下楼即达北环大道入口及科苑路 

瞬达南光高速、京港澳高速、深南大道等 

有效避开科技园上下班高峰期拥堵。 

澳特科兴科学园，全新一手写字楼，全球盛大租赁招商中心

出租信息 · INFOMATION

现有98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。

温馨提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！