项目简介 · PROFILE

投行大厦  招商服务中心 欢迎您！

投行大厦(第一创业大厦)是一座具有国际形象的超5A甲级写字楼，位于深圳市会展中心旁的国际金融中心区核心位置。大厦的设计灵感来自于内隐的形态构思，将微景观、公共空间和自用办公相结合，展现出强烈的上升趋势和生机盎然的合力。这座大厦名副其实，内外兼修，完美地体现了第一创业的品牌形象。大厦紧邻深南大道黄金通道，地理位置优越。周边交通便利，毗邻地铁购物公园站、福田站以及广深港客运专线福田枢纽站，可无缝连接深圳各口岸、港口、机场和火车站等交通枢纽。同时，罗宝线、蛇口线、龙岗线和高铁也为大厦提供了便捷的交通选择，让您30分钟内轻松到达广深港以及珠三角地区。

投行大厦的标准层高达到4.5米，功能上集约了当今先进的智能化硬件配置，满足国际标准。东面临近新洲路，安信金融大厦；南面与招商证券大厦、中信银行大厦、中国人寿大厦、国信金融大厦等相邻；北面与中心商务大厦、华融大厦、新华保险大厦、投资大厦相望；西面则与购物公园、嘉里建设广场、卓越时代广场等相连。

投行大厦的建筑设计精美，功能完善，地理位置独特。无论是国内还是国际企业，都能在这里找到一个理想的办公空间。无论是商务会议还是日常工作，这座大厦都能满足您的需求。

基础参数 · PARAMETER

占地面积：4,100㎡

总建筑面积：50,216.51m2 

停车位：233 建筑概况 

高度：99.8米 

楼层分布：地上20层,地下4层 布局与结构 

标准层层高：4.5M 

幕墙：采用LOW-E双钢化中空玻璃、采用光顶棚LOW-E三钢化中空夹胶玻璃 办公电梯 

品牌：迅达 

楼层分布：10部(8部客梯、2部货梯) 

载重量：1350KG 

梯速：高区3.5M/,低区2.5M/5 

空调系统品牌：大金

空调种类：VRV环保变频系统 

电力提供：150VA/平米 

供电标准：双路10KV供电

专业金融公司配置：双备用发电机 通讯系统

网络服务商：中国移动/中国电信/中国联通 

安全及保安系统：安防系统、闭路电视/视频监控系统、电子巡更系统/人侵防盗报警系统安全控制中心24小时监控系统

出租信息 · INFOMATION

现有98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。

温馨提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！

项目地址：深圳市深圳市福田区福华一路115号

标志性金融总部·引领高端商务

投行大厦位于福田CBD金融总部核心地块、是一栋20层纯商务空 间标志性建筑、15至20层为第一创业证券股份有限公司全国总部所在、投行大厦作为中心区首批金融 总部物业、将荟萃全球金融精英、成为引领深圳高端商务的标志性金融总部

CBD·世界资本汇聚

深圳CBD作为城市中轴线上最核心的金融聚集区.吸引着世界500强投资企业 和中外金融总部抢滩进驻.总部经济成为深圳CBD的主要形态、深圳CBD入驻的金融机构约二百多家. 国内外知名企业总部四十多家.世界500强企业120多家、同时、聚集了全市80%的创投机构、90%的 基金总部、高端会计和律师事务所、以及70%以上的工业设计公司和现代传媒业总部

位置·彰显绝对优势

阳光生态中庭、核心筒分列东西两侧、中部形成上下贯通的内部中庭、阳光 和自然风直通大厦内部中央天庭、足不出户就可享受大自然无私的阳光和清新空气

顶层天台花园

顶层天台花园是对投行大厦景观的延伸和丰富、给客户创造了一个优美.安静的休 憩与沟通环境

VRV环保变频空调系统

投行大厦中央空调系统独立运行、分户计量、开启灵活、环保节能空调使用时间由客户自由掌控 

宽阔无柱大堂：高度9.8米、建筑面积约1,860平方米、无柱中空大堂、通透明亮