项目简介 · PROFILE

星河world产业城 物业招商中心 欢迎您！

星河World是星河集团经过27年智慧积累而打造的杰作。它位于深圳福田CBD和深圳北站之间，坐拥深圳北站高铁经济圈。周围环绕着地铁4号线和5号线，而地铁10号线的创新园站则穿越其中。

星河World是星河控股集团投资约150亿元打造的一座占地160万㎡的产融联盟新城。这里包含了联盟商务、众创孵化、主题商业、湖山大宅和生态休闲等多个业态，涵盖了写字楼、商业、住宅、酒店等领域，实现了产城、产融、产教和产居的有机统一。

星河World由11栋生态写字楼组成，其中包括两座300米高的双子塔，总面积达到75万㎡的企业联盟商务区。这里致力于打造一个能够支持企业持续经营的发展平台，并运用“连接一切、协同创造、聚变未来”的联盟商务理念，促进资源共享和互通，全面推动企业联合发展。

基本参数 · PARAMETER 

◆建筑类别： 产融联盟新城，160万㎡超级湾区都会 

◆楼层：31楼（4期共13栋） ◆租金均价：90-130元/平米/月 

◆物业管理费：18元/平米/月 ◆装修状况：毛坯、简装、精装修 

◆电梯：每栋16部品牌电梯，1部货梯 ◆开 发 商：深圳市雅宝房地产开发有限公司 

◆运营概况：运营面积75万㎡；入驻企业超1200家；国高企业超120家；产值超360亿 

◆入驻企业情况：集聚500强企业26家；上市企业44家；人工智能企业46家；电子商务企业 122家等 

周边配套 · ASSORT

◆世界湾区，科创龙岗 优踞深圳中轴+龙岗西核心，世界级电子信息产业集群承载区，开启 企业全球战略蓝图。 ◆地铁直通，瞬达全城 串联深港中轴3大产业经济圈，2大交通枢纽、4大城市公园，享都市 核心区城市配套。 

◆升级旗舰，多元体验 Super COCO Park 延续星河时尚潮流、情景体验式的商业优势，提 供升级版旗舰购物体验。 

◆商旅奢配，自在从容 星河控股集团联袂万豪国际集团打造星河高端酒店品牌“深圳星河吉 酒店—臻品之选”，尽享高端优雅商旅体验。 

◆星河郡寓，精英居所 打造高品质精英租赁社区，拥花园式园林、多功能公区、智能安防系 统 助力都市精英实现理想生活梦。 

出租信息 · INFOMATION 

出租面积：115平米、150平米、205平米、270平米、300平米、388平米、494平米、588 平米、607平米、822平米、1086平米、2136平米等，户型多样，大面积可以自由分隔，同 时有毛坯、简装和现成精装修可供选择。 

温馨提示：以上面积和租金情况可能有变化，详情以您实时咨询为准！

项目地址：深圳市梅坂大道与五和大道交叉口