海运中心写字楼项目介绍

项目背景

海运中心位于深圳市南山区前海湾物流园区内，是深圳招商地产有限公司开发的一座甲级山海景观写字楼。项目坐落在深圳市前海深港合作区前海物流园临海路，叠加了前海蛇口自贸区、前海深港合作区和深圳湾保税港区的三区优势。

开发商

开发商为深圳招商地产有限公司，以其丰富的开发经验和卓越的品质，为海运中心注入了高品质的基因。

建筑面积

海运中心总建筑面积达到119312平方米，其中办公面积约占9万平方米。项目共规划有地上25层，每层标准层高3.7米/净高3.4米，标准层面积约为1300平方米。

电梯与停车位

项目配备通力客梯10部，货梯2部，确保人员与货物的快速流通。同时，拥有地上390个和地下400个停车位，共计790个，充分满足入驻企业的停车需求。

位置与交通

海运中心位于深圳市南山区临海大道59号，距离地铁5号线妈湾站约916米，距离地铁5号线铁路公园站约981米，交通十分便捷。此外，项目周边还有多条公交线路经过，为入驻员工提供了多元化的出行选择。

项目目标

海运中心旨在打造成为前海物流园内的标志性写字楼，为海关和国检等口岸单位提供办公场所，同时为企业提供一站式的便捷通关服务。项目通过其独特的地理位置和优势，为入驻企业提供了良好的商业环境和发展机遇。

设施

海运中心内部设施完善，包括中央空调系统、消防系统、安防系统等，确保入驻企业的办公安全和舒适。此外，项目还设有商务中心、会议室、休息区等配套设施，满足企业的日常办公需求。

商业价值

海运中心所处的位置叠加了三区优势，使得其商业价值尤为突出。项目周边拥有众多知名企业入驻，形成了良好的商业氛围。此外，项目还提供了丰富的商业配套和休闲设施，为入驻员工提供了便捷的生活服务。

独特之处与吸引力

海运中心的独特之处在于其优越的地理位置、完善的设施以及独特的办公环境。项目所处的前海深港合作区是深圳市未来发展的重点区域之一，具有巨大的发展潜力。同时，项目提供的甲级山海景观写字楼和一站式的便捷通关服务也吸引了众多企业的目光。此外，项目周边丰富的商业配套和休闲设施也为入驻员工提供了良好的工作和生活环境。

出租信息 · INFOMATION

现有98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。

温馨提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！

项目地址：南山前海自贸区临海大道59号

看房请提前预约：153 2386 2337 周经理