项目简介 · PROFILE

中科谷产业园 招商服务中心 欢迎您！

中科（深圳）育成总部基地，原名中科谷产业园，位于深圳北部新城的平湖金融与现代服务业基地内。该基地依托中国科学院深圳先进技术研究院的科技创新成果，致力于战略性新兴产业和未来产业的发展。总占地面积5.6万平方米，建筑面积达到40万平方米。园区内设有2000个自带地下车位，配备了甲级写字楼一栋28000平方米，五栋独栋总部大厦2570平方米，以及三栋复式公寓和三栋平层公寓。同时，该园区毗邻融悦山居大型剧居民小区。

作为一座集双创空间、高新技术成果孵化、加速转化、准上市企业总部及企业总部于一体的高新技术成果产业化基地，该基地创造了“一院两平台三基地四配套”的发展模式和服务体系，定位为以“科技、绿色、人文”为主题特色的新一代产城融合型科技载体。该项目承担着培育和加速中科院前沿科技成果落地孵化、提升企业创新能力的任务，并提供“源头创新、转移转化、技术支持和金融配套”四位一体的全链条科技服务，为入驻企业打造优质的科技环境和创新平台，助力深圳战略性新兴产业的发展。同时，该项目也为深圳创建“标准国际化创新型城市”注入了新的动力。该项目连续三年（2016-2018）被评为深圳市重大项目。

基础参数 · PARAMETER

建筑类别：创意园

总建筑面积：400000 ㎡

楼层：22层

租金均价：45-80元/平米/月 

物业管理费：9.5元/平米/月 

装修状况：精装修 

使用率：70% 

车位费：300元/月 

停车位：2000个

电梯：6部客梯，1部货梯 

开发商：深圳华科育成科技开发有限公司

周边配套 · ASSORT

附近的地铁站： 

距离地铁10号线平湖地铁站3000米

附近的公交站： 

距离中科谷总站公交站43米、平湖第二实验学校公交站153米、君子布公交首末站公交站488米、融悦大厦公交站533 米、华侨山庄公交站683米、融悦山居公交站688米、君子布路口公交站736米、金穗花园公交站885米、平湖辅城坳 总站公交站892米、平湖山厦村公交站922米、新田总站公交站1.1公里、罗山工业区公交站1.4公里、黄背坑路口公交站1.0公里、辅城坳天桥公交站1.3公里、杉坑工业区公交站1.2公里、嘉湖路口公交站1.1公里、观景路公交首末站公 交站1.2公里、金穗西路口公交站1.3公里

附近酒店： 

距离深圳观澜山水田园酒店698米、维也纳国际酒店(平湖地铁站店)1.1公里、深圳富雅商务酒店(石新路店)2.3公里、 丰南苑大酒店(观澜街店)2.0公里、维也纳酒店(深圳观澜山水田园新田店)2.3公里、维也纳酒店(平湖双拥街地铁站 店)2.6公里、维也纳酒店(华南城店)2.7公里、维也纳酒店(深圳观澜山水田园新田店)2.3公里、维也纳国际酒店(中环大 道店)1.1公里、OYO中华浪漫主题酒店(盛世华茂购物广场新樟路店)1.9公里、融通大酒店1.1公里、水上客栈704米、 中华酒店1.9公里、深圳悦逸酒店1.8公里

出租信息 · INFOMATION

现有68㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。

温馨提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！

地址:广东省深圳市龙岗区中环大道与枫叶路交叉路口往西约100米