项目简介 · PROFILE

捷顺科技中心 招商服务中心 欢迎您！

捷顺科技中心，位于深圳市龙华区观湖街道观盛二路，地处观澜高新技术产业园区，被梅观高速、机荷高速、坂 澜大道围合，处于“梅观创新科技走廊”核心地带，地理位置优越；附近有多路公交线路汇聚于此，交通便利。

项目由捷顺科技独立投资建设，用地面积24150.55平方米，总建筑面积146126平方米，建筑高度99.5米。项目 设计新颖，结构大气，共1栋3座塔楼，其中A座23层为主塔楼，为企业总部自用部分，以毛坯为主，引入与捷顺产业 链上的关键企业或者是优质实力型的企业进驻；B座18层，是多元企业定制区，以精装为主，引入捷顺产业链上中小 企业入驻，或者是具有潜力的科技创新型企业、具备优质服务的商服企业进驻；C座29层为员工公寓楼。园区还配备 了10000平方米的商务配套，规划了企业所需的银行、高端酒楼、亚朵酒店等、员工所需的食堂、餐饮、便利店、咖 啡厅、健身等多元业态。

基础参数 · PARAMETER

建筑类别：甲级写字楼 

总建筑面积：146126㎡

楼层：23层

租金均价：60-75元/平米/月 

物业管理费：9元/平米/月

使用率：72% 

车位费：300元/月 

停车位：1030个 

装修状况：精装修，毛坯 

电梯：33部客梯，6部货梯 

开发商：深圳市捷顺科技实业股份有限公司

周边配套 · ASSORT

附近的地铁站： 

距离龙华有轨电车2路高新区西站200米、距离地铁4号线竹村地铁站2600米 

附近的公交站： 

距离高新区西公交站188米、宝德科技公交站229米、华润三九公交站273米、观澜高新园公交站315米、大和工业区 公交站412米、高新区站公交站414米、翠幽观盛一路口公交站451米、招商观园公交站458米、观澜高新园公交站495 米、民爱科技公交站732米、求知三路公交站817米、伟禄雅苑公交首末站公交站915米、金地鹭湖公交首末站公交站 935米、宝能科技园北公交站1.5公里、美中学校公交站832米、樟坑径上围公交站1.8公里、大和公交站1.1公里、鹭 湖居委会公交站828米 

附近酒店： 

距离捷顺公寓30米、深圳观澜高新园亚朵酒店62米、康铂酒店(深圳观澜环观南路店)817米、汉庭酒店(五和大道 店)1.8公里、深圳观澜格兰云天国际酒店1.8公里、维也纳国际酒店(环观南路店)1.4公里、维也纳酒店(龙华好日子 店)1.7公里、七橙酒店(观澜大和路店)1.7公里、维也纳酒店(观澜长湖地铁站店)2.1公里、凯里亚德酒店深圳龙华观澜 竹村地铁站店(东北门)1.8公里、城邦精品酒店(大和店)1.9公里、维也纳国际酒店(茜坑地铁站店)3.1公里、领好·奕墅 酒店(深圳龙华店)2.5公里

出租信息 · INFOMATION

现有68㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。

温馨提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！

地址:广东省深圳市龙华区观湖街道观盛二路5号